Remont mieszkania zawsze jest sporym wyzwaniem. Nie tylko finansowym, ale także organizacyjnym. Niezależnie od tego, czy mamy na oku mniejsze czy większe zmiany w naszym mieszkaniu, warto odpowiednio się do nich przygotować. Sprawdź, jak zaplanować remont w 2022 roku.
Każde mieszkanie wymaga co kilka lat chociaż lekkiego odświeżenia, aby znów wyglądało schludnie i czysto. Zdarza się jednak i tak, że przy okazji kolejnego remontu decydujemy się na bardziej drastyczne zmiany, które wymagają określonych prac budowlanych. Wtedy dobra organizacja może uratować nas przed stratą czasu lub pieniędzy. Oto jak zaplanować remont w 2022 roku, aby uniknąć problemów.
Charakter remontu
Pierwszą rzeczą do ustalenia, od której zależeć będą później wszystkie pozostałe kroki, jest plan remontu. Musimy spisać sobie szczegółowe informacje z nim związane, takie jak: co chcemy zmienić, kto te zmiany wykona, czy potrzebujemy na nie zgodę oraz jakie materiały będą nam do tego remontu potrzebne. Jeśli zależy nam wyłącznie na odświeżeniu wyglądu naszego lokum, to wystarczy samo malowanie ścian i drobne przemeblowanie. Z tym poradzimy sobie bez problemu na własną rękę. W przypadku bardziej zaawansowanych prac, dobra organizacja i umiejętność planowania będą kluczowe, ponieważ to na naszą głowę spadnie kontaktowanie się z ekipą budowlaną oraz zadbanie o dostarczane na czas materiały, z których będą korzystać.
Ceny materiałów, dostępność i terminy
Wszystkie te trzy rzeczy uległy ostatnimi czasy istotnym zmianom, które musimy uwzględnić w swoich planach. Za obecną sytuację panującą na rynku opowiada nie tylko miniona pandemia koronawirusa, ale także duży popyt na usługi remontowo-budowlane. Pomimo rosnącej dynamicznie inflacji nic nie zmienia się w tym temacie na lepsze. Rosną ceny materiałów, ale także samych usług. Bywa, że na wolną ekipę musimy czekać wiele miesięcy, a magazyny producentów świecą pustkami. Jeśli zamierzamy korzystać z firmy remontowo-budowlanej, to zajmijmy się tym z dużym wyprzedzeniem, aby nie zostać na lodzie. Podobnie postąpmy z potrzebnymi nam do prac w domu materiałami. Najlepiej zamówmy je wcześniej, a wtedy unikniemy problemów z obsuwą ich dostawy.
Formalności
W przypadku generalnego remontu możemy być zmuszeni do spełnienia określonych wymogów, które stawia przed nami na przykład wspólnota mieszkaniowa. Wszystko zależy jednak od miejsca naszego zamieszkania oraz zakresu prac, które chcemy wykonać. Jeśli planujemy mocno reorganizować przestrzeń, niezbędne mogą okazać się nawet nowe dokumenty projektowe. Wtedy nie ominie nas przyjemność składania odpowiednich zgłoszeń czy długiego oczekiwania na otrzymanie potrzebnych zgód. Nie warto więc zwlekać z tym do ostatniej chwili, ponieważ bez tego nie uda nam się rozpocząć prac remontowych w planowanym terminie. Zwłaszcza w sytuacji, gdy otrzymamy decyzję odmowną i będziemy musieli się od niej odwoływać.
Lokum zastępcze
Poważne zmiany, które wiążą się z ciężkimi pracami budowlanymi lub dużą ilością brudu czy kurzu, mogą zmusić nas do chwilowej wyprowadzki z domu. Dodatkową zaletą takiego rozwiązania jest to, że mieszkanie bez lokatorów może być remontowane intensywnie przez wiele godzin dziennie i to przez całą grupę pracowników. Koszt nocowania w hotelu może słono kosztować, jednak inną opcją jest zorganizowanie w tym samym czasie swojego urlopu lub skorzystanie z pomocy rodziców lub teściów. Kilka dni spędzone pod ich dachem nikogo nie zabije, a nam pozwoli szybciej rozprawić się z remontem.
Zabezpieczenie finansowe
Budżet przeznaczony na remont musi przewidywać niespodziewane wydatki. Przyjmuje się bowiem, że zazwyczaj wydajemy średnio o 10-20% więcej pieniędzy niż początkowo zakładamy. Odkładając więc na ten cel więcej środków, zapewnimy sobie spokojną głowę. Napotykając później na podwyżkę cen materiałów w sklepach lub dodatkową usterkę do naprawienia w domu, nie będziemy musieli martwić się brakującą gotówką. Warto być przygotowanym na wszystko, ponieważ właśnie tak wygląda remont w praktyce. Nieplanowane wydatki pojawiają się podczas jego trwania absolutnie zawsze.
We własnym zakresie czy przez firmę?
Sposobem na znaczne ograniczenie kosztów remontu może być samodzielne wykonanie części prac. Chociażby w zakresie posiadanych przez nas umiejętności i możliwości, które pozwalają nam zazwyczaj na całkiem przyzwoite pomalowanie ścian, położenie płytek czy wymianę lamp. Nie porywajmy się jednak z motyką na słońce i unikajmy grzebania w rzeczach, na których się nie znamy. Zostawmy elektrykę i hydraulikę fachowcom, którzy wiedzą, co robią. Dadzą nam również gwarancję swoich usług, dzięki czemu wszelkie ewentualne usterki nie pozostaną bez odpowiedzi.
Jeśli obecne ceny materiałów budowlanych oraz usług remontowych nas nie przerażają, to remont swojego mieszkania w 2022 roku możemy doprowadzić do końca. Warunkiem jest jednak dobra organizacja, dzięki której nie zabraknie nam niczego, co będzie do niego potrzebne, a wybrana przez nas ekipa budowlana zjawi się na czas. Zaplanujmy również budżet ze sporą rezerwą, ponieważ na wiele sytuacji nie mamy wpływu. Ceny mogą bowiem zmieniać się dynamicznie i to z różnych powodów.
